¿CÓMO AFECTAN LAS INTERVENCIONES TERRITORIALES EL MERCADO DE SUELOS?, Caso montevideo, Uruguay
Palavras-chave:
Valores de mercado de suelo, Intervenciones territoriales, SIGResumo
El objetivo de la presente investigación es desarrollar una metodología que permita detectar y cuantificar las variaciones en el valor del mercado de tierras, ocasionadas por diferentes intervenciones territoriales, en una zona de la ciudad de Montevideo. Para ello se aplicarán procedimientos analíticos avaluatorios comparativos multitemporales de valores del suelo, utilizando potencialidades de las tecnologías SIG y herramientas geoinformáticas que viabilizarán el análisis propuesto. En particular, en este estudio de caso, que la autora desarrolló como tesis de Maestría en Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, se propuso analizar si las variaciones constatadas entre los valores del suelo de diferentes años respondían a algunas de las actuaciones consideradas: cambios en las características sociodemográficas en la zona, ocupación informal de tierras, modificación en las normativas urbanísticas, implantación de grandes proyectos.
