FERRAMENTAS DE APOIO À ELABORAÇÃO DE PLANTAS DE VALORES GENÉRICOS: O Caso de Santa Tereza-RS

Resumo

As PVG – Plantas de Valores Genéricos – são a principal fonte de informação para a identificação da base de cálculo da parte territorial do IPTU – o Valor Venal dos terrenos urbanos. É pré requisito para a geração deste tipo de produto a existência de uma base cartográfica atualizada. Também se faz necessário o entendimento do mercado imobiliário local. Este artigo trata de apresentar as principais ferramentas utilizadas durante a elaboração uma proposta de PVG para a simpática cidade de Santa Tereza, localizada no Vale dos Vinhedos, região da Serra Gaúcha.