ANÁLISE DE DADOS PARA APOIAR A AVALIAÇÃO EM MASSA DOS IMÓVEIS EM BELÉM PA
Palavras-chave:
análise espacial, análise multivariada, avaliação em massa, tributação imobiliáriaResumo
o presente artigo discorre sobre as análises realizadas para apoiar a revisão do modelo de avaliação em massa dos imóveis em Belém do Pará. Os Cadastros Imobiliário e de Infraestrutura e a Cartografia foram as bases de dados para o desenvolvimento dos trabalhos. O principal objetivo foi o
de entender a forma de uso e ocupação do solo para fundamentar o ajuste de modelos de avaliação para fins fiscais. Técnicas de análises estatísticas, como: descritiva e multivariada, e análises espaciais, foram empregadas para melhor obtenção dos resultados. As características de ocupação puderam ser percebidas em termos analíticos e espacial, direcionando os procedimentos de avaliação em massa dos imóveis. As variáveis de localização para a modelagem foram obtidas a partir dessa análise exploratória.
