Método Integrado para a Caracterização de Imóveis Públicos: da Topografia à Avaliação Dominial
Palavras-chave:
Geoprocessamento, Gestão patrimonial, Dados geoespaciaisResumo
Os imóveis da União representam uma parcela expressiva do patrimônio público brasileiro, abrangendo mais de 74 milhões de hectares – aproximadamente 8,7% do território nacional – e cerca de 738 mil imóveis, dos quais 57 mil correspondem a imóveis de uso especial. A gestão desses bens ainda enfrenta desafios relacionados à dispersão de informações, à defasagem cadastral e à integração entre bases de dados, evidenciando a necessidade de aprimoramento dos instrumentos de administração patrimonial. Nesse contexto, este artigo tem como objetivo apresentar um método para a caracterização topográfica, cadastral e dominial de imóveis de uso especial da União, baseada na articulação entre levantamentos geoespaciais, análise documental e avaliação dominial. A proposta busca contribuir para a estruturação de um Cadastro Territorial Multifinalitário, por meio da geração de informações qualificadas e georreferenciadas que apoiem o planejamento, o monitoramento e a tomada de decisão na gestão do patrimônio público.
