A importância do mapeamento de áreas de vazios urbanos para o planejamento sustentável e a justiça territorial: uma análise em Presidente Prudente-SP

Resumo

A expansão urbana fragmentada e o crescimento horizontal desordenado representam desafios ao desenvolvimento sustentável e a justiça territorial. No município de Presidente Prudente (SP), observa-se uma dinâmica de crescimento acelerado simultaneamente ao aumento de vazios urbanos em áreas consolidadas e em loteamentos previamente existentes, impulsionado por fatores econômicos, pelo uso irracional de áreas infraestruturadas e pelas dinâmicas do mercado imobiliário. Além disso, a expansão urbana frequentemente ocorre por meio da supressão da vegetação, gerando impactos no microclima urbano e afetando a qualidade de vida da população e do meio ambiente. Nesse contexto, os dados cadastrais contribuem para a identificação desses espaços, possibilitando a proposição de medidas de requalificação urbana que promovam o uso sustentável e racional do solo, favorecendo o reaproveitamento dessas áreas. Diante desse cenário, o presente trabalho tem como objetivo discutir a importância do mapeamento e da detecção de vazios urbanos via Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM), como instrumento de apoio para a direção do crescimento urbano, ao desenvolvimento sustentável e a garantia da função social da propriedade. Dados cadastrais quando integrados aos dados de sensoriamento remoto, permitem análises temporais da conversão da cobertura vegetal em superfícies impermeáveis. Assim, o mapeamento dessas áreas contribui para a promoção da justiça territorial e para o alcance dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU, especificamente o Objetivo 11, formentando cidades mais inclusivas e resilientes.