Integração de alvarás de construção ao CTM para modelagem volumétrica simplificada em ambiente SIG

Resumo

A manutenção da atualidade do Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM) é um requisito fundamental para o planejamento e a gestão territorial. Entretanto, os métodos tradicionais de atualização cadastral, baseados em recadastramentos periódicos, apresentam elevados custos financeiros e operacionais, incentivando a busca por fontes alternativas de informação. Embora os registros administrativos provenientes do licenciamento edilício apresentem potencial para subsidiar esse processo, ainda são escassas as abordagens que integrem essas informações às bases cadastrais de forma sistemática. Nesse contexto, este artigo apresenta uma metodologia para integração de dados de alvarás de projeto simplificado à base cartográfica municipal, com vistas à atualização incremental do cadastro urbano físico em ambiente SIG. O método foi demonstrado em um estudo de caso no município de Curitiba (PR), utilizando a base cadastral, registros administrativos de alvarás e projetos arquitetônicos em formato PDF. A metodologia estabelece o relacionamento entre essas informações, permitindo a vetorização assistida da implantação das edificações e a geração de modelos tridimensionais simplificados em nível de detalhe LoD1. Os resultados evidenciam a aplicação do método e seu potencial para apoiar processos de atualização incremental do cadastro urbano por meio da integração entre dados administrativos e geoespaciais