METODOLOGIA PARA EXECUÇÃO DE LEVANTAMENTO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS UTILIZANDO O APLICATIVO CYBERTRACKER
Schlagwörter:
Atualização cadastral, Unidades imobiliárias, IptuAbstract
O Brasil é composto por 5570 municípios dos quais, segundo o IBGE, 4074 possuem menos de 20.000 habitantes. De maneira mais específica o IBGE ainda apresenta que 1382 municípios possuem menos de 5.000 habitantes. A grande maioria destes municípios carecem de metodologias que ofereçam soluções a baixo custo voltadas ao levantamento e atualização cadastral das Unidades Imobiliárias (UI’s) municipais. Nesse cenário são pouco explorados os recursos tecnológicos eficientes e a baixo custo que permitem monitorar a dinâmica da cidade e reconhecer o seu comportamento. A experiência na atualização dos dados cadastrais imobiliários mostra um aumento das UI’s, e um novo enquadramento do município, com potencial de arrecadação do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Os softwares livres podem prover aos gestores públicos/prefeituras os recursos demandados para o cadastramento eficiente das UI’s, tornando-se financeiramente viável. O artigo apresenta os procedimentos metodológicos desenvolvidos para gerar o cadastramento das UI’s do município de Botuverá/SC, a partir da customização do aplicativo gratuito chamado Cybertracker. O software foi customizado, conforme demandas da prefeitura e inserido em um tablet, o qual permitiu executar o levantamento dos dados relativos às UI’s, reproduzindo de modo eficiente o Boletim de Informações Cadastrais (BIC). Como resultado, obteve-se um banco de dados atualizado das UI’s georreferenciadas, contendo a caracterização física das UI’s, coordenadas geográficas e fotografia digital da fachada.
