VALORACIÓN DE INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL: Un recorrido por latinoamérica centrado en el caso colombiano

Resumo

El bien patrimonial, es un objeto con múltiples funciones que adquiere diferentes valores según la cultura, los imaginarios y las construcciones simbólicas que se dan a través del paso del tiempo (Cardona, 2010). Así pues, los bienes inmuebles de conservación histórica o de patrimonio cultural son una clave importante para el acervo cultural de cualquier comunidad, es por eso que en Colombia se busca definir esos métodos que cuantifican el valor de los bienes que cuentan con las raíces de quienes habitan un territorio, la memoria colectiva de una ciudad y un recordatorio tangible de la identidad cultural. Sin embargo, el limitado conocimiento técnico de las cualidades físicas, artísticas, estéticas, históricas y simbólicas de estos bienes particulares hace que su estimación se vea afectada negativamente, lo cual produce problemas sociales, en donde estos bienes son protagonistas, por ejemplo, las renovaciones urbanas. El objetivo de este estudio es presentar y proponer criterios para la valuación de los bienes inmuebles de interés cultural en Colombia, teniendo en cuenta los criterios aplicados en dos lugares de América Latina. En consecuencia, y en el marco de la normatividad valuatoria vigente en Colombia, se busca contextualizar la idea que se tiene, en el panorama actual, con respecto a los bienes de interés cultural para la correcta estimación de su valor, presentando los métodos y factores que lo determinan.