PLANTA GENÉRICA DE VALORES DA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES: Planta de valores
Palavras-chave:
Tributos, IPTU, ITU, ITBI, Planta de valores, SIGResumo
O presente trabalho tem por finalidade relatar os procedimentos utilizados na confecção da planta de valores venais de 1996 da cidade de Governador Valadares, MG, com o objetivo de aperfeiçoar os processos de cobrança dos impostos IPTU, ITU e ITBI de forma mais justa. A metodologia adotada baseou-se na inferência estatística aplicada a dados coletados do mercado imobiliário, permitindo a construção de modelos de avaliação mais precisos e consistentes. Para isso, foi necessária a coleta de uma amostra significativa de dados, além da utilização de ferramentas computacionais específicas, como o aplicativo SISREG. O estudo também destaca a importância da setorização urbana e da consideração de variáveis como área, localização, infraestrutura e características construtivas dos imóveis. Os resultados demonstram que a aplicação de métodos estatísticos integrados a sistemas de informação permite melhorar a precisão das avaliações e contribuir para uma tributação mais eficiente e equitativa no contexto municipal
