RECADASTRAMENTO IMOBILIÁRIO DO MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC

Resumo

Balneário Camboriú é um município com características particulares. Com 50 km² de área territorial e 10 praias, destaca-se no cenário nacional como 7º balneário turístico do país, graças a seus atrativos, infraestrutura e serviços. Este trabalho relata o recadastramento imobiliário do município de Balneário Camboriú efetuado em convênio com a UNIVALI-CES II através do Curso de Arquitetura e Urbanismo, no qual utilizou-se a base cartográfica digital fornecida pela prefeitura. Dividida em dez setores cadastrais com aproximadamente 639 quadras, a zona urbana que abrange todo o município totalizava 52.972 imóveis cadastrados em abril de 1998. Hoje, após o recadastramento, totaliza em torno de 60.000 imóveis, ou um acréscimo de 36% de novos imóveis cadastrados. A região central tem massa construída principal composta de edifícios de apartamentos residenciais, sendo que 50% dos imóveis cadastrados no município são apartamentos. Destes, 92% estão localizados a aproximadamente 500 m da praia. O objetivo do trabalho foi recadastrar imóveis existentes e consequentemente imóveis novos construídos no intervalo de tempo entre o último recadastramento (1989) e o presente, além de agilizar o planejamento urbano e serviços de infraestrutura com dados atualizados, como também possibilitar a elaboração de mapas temáticos e planos de informações para futuro Sistema de Informações Geográficas Urbano.