USO DE TÉCNICAS DE CLASSIFICAÇÃO AUTOMÁTICA PARA DETERMINAÇÃO DE CLASSES HOMOGÊNEAS DE IMÓVEIS

Resumo

Neste trabalho apresenta-se a aplicação de técnicas de classificação automática em imóveis com o objetivo de identificar classes ou grupos homogêneos. Foram utilizadas duas técnicas de análise multivariada: a Análise Fatorial de Correspondências Múltiplas e a Análise de Classificação. Essas metodologias foram aplicadas a uma amostra de imóveis, permitindo sua organização em grupos homogêneos. As técnicas possibilitam a análise simultânea de um grande número de atributos, aproveitando de forma eficiente as informações disponíveis e adotando critérios objetivos. Além disso, permitem a obtenção de parâmetros que avaliam a qualidade da classificação realizada.